為了完善綠色建筑的評價標準和獎勵體系，促進綠色建筑行業(yè)的良性發(fā)展,今年伊始，新版《綠色建筑評價標準》正式施行。有專家表示，就在這個潛力巨大的房地產市場中，市場需求正在從先前的'以量取勝'逐步向'以質取勝'悄然改變，變革正在醞釀成熟。隨著社會的發(fā)展和新型城鎮(zhèn)化建設步伐的加快，人們對住房需求呈現(xiàn)多樣化發(fā)展，更關注'環(huán)保、節(jié)能、空間變化'為主的新住宅體驗。由此，以綠色住宅為代表的'綠色地產'作為21世紀房地產重要組成部分，將成為未來房地產發(fā)展主流。
此前，對于地產開發(fā)商來說，綠色建筑尚未形成規(guī)模效應，成本相對較高，利潤空間有限，加之市場認知度低，容易挫傷其積極性；對于購房者而言，在相關稅收優(yōu)惠不足以抵消購房成本的增加額時，鋼結構等綠色建筑往往只能成為住宅的嘗試，難以贏得絕大多數市場。有專家認為，綠色建筑是一個廣泛的概念，綠色不能意味著高價和高成本。鋼結構等綠色建筑要想飛入尋常百姓家，褪去造價的外衣。